**Ruhig gelegene 2-Raum-Seniorenwohnung – die Wohnung ist nicht barrierefrei**- 4. Stock und Loggia **Anmietung nur für Menschen ab dem 70. Lebensjahr– oder ab dem 60. Lebensjahr mit gesundheitlichen Gründen**
Objektinformationen
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2
Verfügbar:
Wohnfläche:
46,26 m²
Stockwerk:
4
Freifläche:
Loggia
Beschreibung
Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keine Küche.
Die gesamte Wohnanlage wurde 2024 generalsaniert.
Ausstattung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche/WC **Anmerkung: die Duschtasche ist nicht barrierefrei**, Loggia
Kellerabteil vorhanden.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 39,50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,04
Lage
Wunderschöne generalsanierte Wohnanlage mitten im Grünen direkt an der Erholungszone am Jaukerbach. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Ärztezentrum liegt in direkter Nachbarschaft.
Kosten
Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €486,13 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.500,00
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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.