Ruhige gelegene 2-Raum Wohnung in Urfahr, mit extra Küche, im obersten Geschoß – ohne Lift- in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn

Leonfeldner Straße 84a 03/7/Mans., 4040 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

01.08.2024

Wohnfläche:

62,87

Stockwerk:

3

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Sie wohnen alleine im obersten bzw. dritten Stock, es handelt sich um eine Mansarde mit Dachflächenfenstern. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster/WC
Kellerabteil vorhanden.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 48,50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,87

**Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele** Die Wohnung ist nicht möbliert.

Lage

Wunderschön sanierte Wohnanlage mit grünem Innenhof in ruhiger Lage. Nahversorger und Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Das Erholungsgebiet Heilhamerpark liegt in direkter Nachbarschaft. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €623,19 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.900,00

Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsanfrage

Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.