Schöne barrierefreie Neubauwohnung mit Loggia im obersten Geschoß mit Lift **Erstbezug**

Poschacherstraße 28 04/26, 4020 Linz

Objektinformationen

Objekttypen:

Erstbezug, Neubau, Wohnung

Zimmer:

3

Verfügbar:

ab sofort

Wohnfläche:

79,16

Stockwerk:

4

Bautyp:

Neubau

Zustand:

Erstbezug

Freifläche:

Loggia

Ausstattung:

Abstellraum, PKW-Abstellplatz

Beschreibung

Der Grundriss der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badwanne, WC
Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 28,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,70

Lage

Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte mit Gütern für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen (Volksschule, Kindergärten, Jugendzentrum) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung sowohl an den Individualverkehr (A1) als auch an das öffentliche Verkehrsnetz in Linz. Innerhalb von fünf Minuten Fußweg ist der Bulgariplatz erreichbar.

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €993,68 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 3.777,21

Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsanfrage

Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.