2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Küchenbereich

Helletzgruberstraße 22 EG/2, 4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

01.11.2026

Wohnfläche:

65,29 m²

Stockwerk:

EG

Freifläche:

Loggia

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige separate Küche mit rund 14,6 m². Ein Vorzimmer und ein Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung.

Die rund 5,4 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Das Bad mit WC ist gemeinsam ausgeführt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 1,55

Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 117,00

Lage

Wunderschöne und sanierte Wohnanlage mit ruhigem Innnenhof im Franckviertel. Nahversorger und diverse Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €689,16 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.100,00

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