Altersgerechtes Wohnen in Linz-Spallerhof – 70 m² mit Loggia

Beschreibung

Diese altersgerechte 3-Zimmer Wohnung mit rund 70 m² bietet komfortables Wohnen mit besonderem Augenmerk auf Selbstständigkeit und Sicherheit im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer und eine Loggia.

Altersgerechte Wohnungen der GWG sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen rollstuhltauglich ausgeführten Sanitärbereich sowie eine Notrufanlage. Über die Notrufanlage kann im Bedarfsfall rund um die Uhr Hilfe angefordert werden.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hinweis: Die Vergabe erfolgt nach den für betreubares bzw. altersgerechtes Wohnen geltenden Voraussetzungen. Zur Zielgruppe zählen unter anderem Menschen ab 70 Jahren sowie Personen ab 60 Jahren mit nicht altersgerechtem Wohnstand oder körperlichen Beeinträchtigungen.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 15,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,74

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Muldenstraße 3 im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Linzer Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und gut erschlossene Wohnlage, die sich ideal für altersgerechtes Wohnen eignet.