Charmante 4-Zimmer Altbau-Mansarden-Wohnung mitten in Ebelsberg im 3. Stock *kein Lift*
Objektinformationen
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
4
Verfügbar:
Wohnfläche:
83,86 m²
Stockwerk:
3
Ausstattung:
Abstellraum
Beschreibung
Die ist wie folgt aufgeteilt: Küche (Fenster), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss. Die zusätzlichen Zimmer sind aufgrund ihres Zuschnitts nur eingeschränkt als klassische Kinderzimmer nutzbar und eignen sich besonders als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 226,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 3,21
Lage
Im Herzen von Ebelsberg in zentraler Lage neben der Ebelsberger Pfarrkirche. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Umgebung. Ein großzügiger Spielplatz liegt in direkter Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet Traunauen rundet den Erholungseffekt ab. Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Kosten
Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €719,03 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.200,00
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