Geräumiges Zuhause mit 3 Zimmern und Loggia
Objektinformationen
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
3
Verfügbar:
Wohnfläche:
71,92 m²
Stockwerk:
3
Freifläche:
Loggia
Ausstattung:
Abstellraum
Beschreibung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine separate Küche, ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung.
Die ca. 6 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 97,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,55
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen-Auwiesen. Die Auwiesenstraße ist von Mehrfamilienhäusern und verschiedenen Handelsbetrieben geprägt. Das Einkaufszentrum Auwiesen mit Angeboten für den täglichen Bedarf befindet sich in der näheren Umgebung.
Für die öffentliche Anbindung stehen mehrere Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung. Über die Straßenbahnlinie 1 ist unter anderem das Linzer Stadtzentrum gut erreichbar; zusätzlich verkehrt die Buslinie 12 zwischen Karlhof und Auwiesen.
Kosten
Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €712,37 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.213,29
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