Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Urfahr
Objektinformationen
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2
Verfügbar:
Wohnfläche:
60,42 m²
Stockwerk:
11
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 48,60 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,14
Lage
Die Wohnung in der Ferihumerstraße 39 befindet sich im Linzer Stadtteil Urfahr und bietet eine gut angebundene Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Nähe zur Donau mit ihren Radwegen und Freizeitmöglichkeiten bietet zusätzlichen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Linzer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile rasch erreichbar.
Kosten
Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €674,09 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.050,00
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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.