Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Objektinformationen
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2
Verfügbar:
Wohnfläche:
52,06 m²
Stockwerk:
2
Freifläche:
Loggia
Ausstattung:
Abstellraum
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen die Wohnung.
Die ca. 4 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Heizwärmebedarf kWh/m²a: 1,05
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 47,80
Lage
Die Wohnung befindet sich in Linz-Ebelsberg in einer ruhigen Sackgasse parallel zur Kremsmünsterer Straße. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über die nahegelegene Kremsmünsterer Straße besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Wiener Straße und zur Autobahn.
Kosten
Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €523,76 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.587,96
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