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Ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2ten Stock ohne Lift *nicht barrierefrei*

Pestalozzistraße 84a 02/5/Mansarde, 4030 Linz
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Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

3

Verfügbar:

01.12.2025

Wohnfläche:

56,51 m²

Stockwerk:

2

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus: Wohnküche mit Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC mit Badewanne
Kellerabteil vorhanden

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 168,30 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,09

Lage

In absoluter Ruhelage am Rande des Wasserwalds gelegen befindet sich diese Wohnanlage.  Nahversorger und Restaurants sind fußläufig erreichbar. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €602,40 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.850,00

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.