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2 Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage im 1. Stock **Lift**

Heiderosenweg 10a 01/6, 4030 Linz
  • 2 Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage im 1. Stock **Lift** - Wohnzimmer
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Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

01.04.2026

Wohnfläche:

61,85 m²

Stockwerk:

1

Freifläche:

Loggia

Ausstattung:

Abstellraum, Personenaufzug

Beschreibung

Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Loggia, Kellerabteil.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 35,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,01

Lage

Die Wohnanlage Heiderosenweg 8-12 ist sehr ruhig im Stadtteil Zöhrdorf gelegen. Nahversorger, Gastronomie, Kinderspielplatz und Hundewiese sowie Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €654,36 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.000,00

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.