Entzückende 2-Raum-Wohnung im 2. Stock mit großer Loggia und Tiefgaragenabstellplatz

Victor-Adler-Weg 15 02/11/Stiege 7, 4030 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

15.10.2025

Wohnfläche:

58,12

Stockwerk:

2

Freifläche:

Loggia

Ausstattung:

Abstellraum, PKW-Abstellplatz

Beschreibung

2-Raum-Wohnung mit extra Küche, großer Loggia und Tiefgaragenabstellplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen Fenster ausgestattet. WC getrennt. 

Das Haus verfügt über keinen Lift. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. 

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 81,10    Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,40

Lage

Diese Wohnanlage liegt im Stadtteil Auwiesen. Sie zeichnet sich durch viele Grünflächen und autofreie Innenhöfe aus. Sie liegt direkt am Jauckerbach und den Traunauen. Das in der Nähe befindliche Einkaufzentrum Auwiesen bietet vielfältige Nahversorger und Dienstleistungen sowie Straßenbahnanschluß.

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €614,39 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.872,14

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.