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Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im 2ten Stock mit Ausblick ins Grüne, Bad mit Badfenster und WC getrennt **kein Lift**

Gabesstraße 45 02/8/Stiege 2, 4030 Linz
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Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

3

Verfügbar:

ab sofort

Wohnfläche:

65,83 m²

Stockwerk:

2

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Ideal aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Balkon im 2ten Stock. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Immobilie fix zugeteilt. Die Sanierung der gesamten Wohnanlage wurde vor kurzem fertiggestellt.

​​​​Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Fenster und Badewanne, WC, Balkon, PKW Abstellplatz, Kellerabteil.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 55,20, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,99

Lage

Ruhige Grünlage nahe dem Jaukerbach. Nahversorger und Straßenbahn fußläufig erreichbar

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €699,20 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 2.575,60

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.