Ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im 1. Stock **Lift**

Karl-Steiger-Straße 30 01/3, 4030 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

01.03.2026

Wohnfläche:

57,71

Stockwerk:

1

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad, WC, Kellerabteil

Die Wohnung wird derzeit noch saniert.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 60,40 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,24

Lage

Verkehrsberuhigte Siedlung nahe dem Zentrum von Kleinmünchen mit Geschäften und Restaurants. Ein Kinder-und Jugendspielplatz sowie der Weidingerbach zählen zur unmittelbaren Nachbarschaft.

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €598,29 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.830,78

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.