Singlewohnung mit Extrazimmer im 3. Stock **kein Lift**

Wimhölzelstraße 21 03/10, 4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

15.09.2025

Wohnfläche:

58,32

Stockwerk:

3

Ausstattung:

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung umfasst eine Küche, Wohnzimmer und einen Extraraum mit ca. 9 m², Vorraum, Abstellraum, Bad und WC getrennt.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock und verfügt über keinen Lift. 

Ein Kelller ist der Wohnung zugeordnet. 

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 160,60    Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2,30

Lage

Neu sanierte Wohnanlage mit einem ruhigen Platz vor dem wunderschönen Wimhölzelbrunnen. Nahversorger und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €556,04 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.700,00

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Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.