Top sanierte Seniorenwohnung (ab 70 Jahre) mit eingebauter Küche im Erdgeschoß ***Freifläche vorhanden***

Magerweg 32 EG/9, 4030 Linz

Objektinformationen

Objekttyp:

Wohnung

Zimmer:

2

Verfügbar:

01.10.2025

Wohnfläche:

55,10

Stockwerk:

EG

Heizung:

Fernwärme

Freifläche:

Balkon

Ausstattung:

Abstellraum, Barrierefrei

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus: Küche (Symbolfoto - Abweichung möglich), Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche, Abstellraum, Loggia, Balkon
Kellerabteil vorhanden
Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten.


Heizwärmebedarf kWh/m²a: 43,3 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,07

Lage

Wunderschöne generalsanierte Wohnanlage mitten im Grünen direkt an der Erholungszone am Jaukerbach. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Ärztezentrum liegt in direkter Nachbarschaft. 

Kosten

Gesamtmiete (ohne Energiekosten) €580,24 Kaution/Finanzierungsbeitrag (einmal) € 1.750,00

Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsanfrage
Wohnungsanfrage senden

Die GWG kooperiert betreffend Risikomanagement mit dem Bonitätsdienstleister CRIF GmbH, Rothschildplatz 3, 1020 Wien und dem Kreditschutzverband von 1870, Mozartstraße 11, 4020 Linz, und führt bei Wohnungsanfragen stichprobenweise Bonitätsabfragen durch, die bei negativem Ergebnis zur Rückweisung Ihrer Anfrage führen können.